À Usclas-d'Hérault, sur les 17 ventes de maisons analysées (2021–2025), le prix médian s'établit à 1 933 €/m² toutes tailles confondues, soit environ 175 880 € pour 91 m².
| Bien | Ventes | Prix médian | Fourchette | Bien type | Loyer estimé | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison, toutes tailles | 17 | 1 933 €/m² | 1 582 – 2 230 €/m² | 175 880 € 91 m² | — | — |
L'état des risques est une annexe obligatoire de toute promesse de vente et de tout bail. Ces informations viennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et ne dispensent pas du document officiel, qui seul fait foi.
Risques majeurs recensés : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Exposition au retrait-gonflement des argiles mesurée en un point représentatif de la commune : elle peut varier d'une parcelle à l'autre. État des risques officiel et adresse exacte sur georisques.gouv.fr.
Trop peu de ventes dans cette commune pour publier un prix par taille de logement : les 17 ventes de maisons sont donc analysées ensemble, toutes tailles confondues — un T3 et un T6 y sont comptés dans la même médiane. Aucun loyer n’est indiqué : la Carte des loyers ANIL juge elle-même son estimation non fiable ici, faute de baux observés en nombre suffisant — mieux vaut ne rien afficher qu’un rendement bâti sur un loyer que la source ne soutient pas. Le prix, lui, repose sur des ventes réelles enregistrées par la DGFiP. Ventes enregistrées jusqu'en décembre 2025 ; la base DVF est republiée deux fois par an, habituellement en avril et en octobre. Simulation indicative — ne constitue ni un conseil en investissement, ni un conseil fiscal ou juridique.