Prix médian au m² · maisons, toutes tailles
1 697 €/m²
Loyer de marché
1 072 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
3,85 %
au loyer de marché
Bien type
203 696 €
120 m² au prix médian
Évolution
—
série annuelle trop courte
Prix médian au m² · maisons, toutes tailles
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Le Bosc | Ventes | Hérault |
|---|
Localisation
maisons, toutes tailles, €/m²- Octon 2 239
- Saint-Jean-de-la-Blaquière 2 091
- Arboras 1 962
- Saint-Saturnin-de-Lucian 1 797
- Lacoste 1 790
- Le Bosc 1 697
- Saint-Guiraud 1 560
- Usclas-du-Bosc 1 541
- Saint-Privat 1 091
1 commune voisine sans référence maisons, toutes tailles
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| Toutes tailles | 55 ventes | 1 697 €/m² | 1 212 – 2 394 €/m² | 203 696 € | 1 072 € | 3,85 % |
Risques
Vie locale
Évolution démographique
+13,2 %
population, sur environ 11 ans
Moins de 20 ans · 65 ans et plus
23 % · 23 %
part de la population
Taux de chômage
8,8 %
recensement, 15-64 ans
Revenu médian
21 880 €
par an et par unité de consommation
Accès aux médecins généralistes
3,5
consultations accessibles par habitant et par an
Taxe foncière
47,1 %
taux global 2025
Atteintes aux biens
12,5
pour 1 000 habitants, 2025
Commerces
43,4
pour 1 000 habitants
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.