À propos

Qui fait Valeur Hérault ?

Je m'appelle Baptiste, je suis ingénieur données à Montpellier. J'ai construit Valeur Hérault parce qu'il était difficile de savoir ce que valent vraiment les logements du département : les portails publient des estimations sans dire sur quelles ventes elles reposent, et les données publiques, exactes, restent brutes et difficiles à lire.

Ce que fait le site

Il part des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF) : 109 258 ventes depuis 2021. Il les croise avec les diagnostics énergétiques (ADEME), les loyers (ANIL, Observatoire local des loyers, encadrement de Montpellier) et les risques naturels (Géorisques). Il en tire, pour 305 communes et 86 quartiers :

• le prix au m² ;
• le rendement locatif ;
• l'effet réel du DPE sur le prix (étude sur les passoires thermiques) ;
• l'endroit où un budget donné permet d'acheter (où acheter avec votre budget).

Ce que le site ne fait pas

• Il ne publie aucun chiffre qui repose sur trop peu de ventes : au moins 10 ventes comparables et une médiane connue à 10 % près.
• Il n'affiche aucune vente individuelle sur les pages consultables par les moteurs de recherche.
• Il n'affiche aucune publicité, ne revend aucune donnée de visiteur et n'est lié à aucune agence.

Citer ou réutiliser nos chiffres

Les chiffres du site peuvent être cités librement, avec un lien vers la page concernée. Ils sont calculés à partir de données publiques sous Licence Ouverte 2.0 ; la méthode complète est sur la page méthode et sources.

Journalistes, chercheurs, collectivités : pour un chiffre précis, une extraction ou une question de méthode, écrivez à contact@valeurherault.fr.