Le Bousquet-d'Orb

Hérault · Autres communes de l'Hérault26 ventes DVF décembre 2025

Prix médian au m² · maison T4

1 678 €/m²

Ventes 26 Moitié centrale 1 300 – 1 987 €/m² Surface médiane 95 m²

Loyer de marché

849 €/mois

estimation ANIL

Rendement net

3,88 %

au loyer de marché

Bien type

159 422 €

95 m² au prix médian

Maisons, 2021–2025

+22,4 %

Tendance en hausse

Prix médian au m² · maisons

Le Bousquet-d'Orb Hérault moins de 60 ventes

Valeurs annuelles

Année	Le Bousquet-d'Orb	Ventes	Hérault
2021	1 100	10	2 457
2022	1 357	14	2 594
2023	1 183	18	2 675
2024	1 875	11	2 588
2025	1 346	16	2 638

Localisation

maison T4, €/m²

Le Bousquet-d'Orb 1 678

9 communes voisines sans référence maison T4

Par type de bien

≥ 10 ventes · précision ±10 %

Bien	Ventes	Prix médian	Moitié centrale	Bien type	Loyer de marché	Rendement net
Maisons
T4	26 ventes	1 678 €/m²	1 300 – 1 987 €/m²	159 422 €	849 €	3,88 %

Bâti

Appartements

64 %

472 DPE (ADEME)

Avant 1946 · après 2000

30 % · 13 %

Passoires thermiques

3,6 %

Hérault 2,7 %

Classés A, B ou C

31 %

Risques

InondationRisque majeur

Mouvements de terrainRisque majeur

Feu de forêtRisque majeur

Argiles (fissuration)Non évalué

RadonSignificatif (classe 3)

SéismeZone 1

Vie locale

Évolution démographique

+0,1 %

population, sur environ 11 ans

Moins de 20 ans · 65 ans et plus

20 % · 34 %

part de la population

Taux de chômage

21,5 %

recensement, 15-64 ans

Revenu médian

18 710 €

par an et par unité de consommation

Accès aux médecins généralistes

2,3

consultations accessibles par habitant et par an

Taxe foncière

47,5 %

taux global 2025

Commerces

24,5

pour 1 000 habitants

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Définitions

Prix médian: La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
Moitié centrale: Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
Bien type: Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
Loyer de marché: Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
Rendement net: Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
Tendance: « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
Publication: Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.