Le Poujol-sur-Orb

Hérault · Autres communes de l'Hérault37 ventes DVF décembre 2025

Maisons

Prix médian au m² · maison T3

1 264 €/m²

Ventes 23 Moitié centrale 1 061 – 1 691 €/m² Surface médiane 71 m²

Loyer de marché

576 €/mois

estimation ANIL

Rendement net

4,58 %

au loyer de marché

Bien type

89 710 €

71 m² au prix médian

Maisons, 2021–2025

−16,9 %

Tendance en baisse

Prix médian au m² · maisons

Le Poujol-sur-Orb Hérault moins de 60 ventes

Valeurs annuelles

Année	Le Poujol-sur-Orb	Ventes	Hérault
2021	1 447	14	2 457
2022	1 221	10	2 594
2023	1 321	12	2 675
2024	1 074	10	2 588
2025	1 203	18	2 638

maison T3, €/m²

8 communes voisines sans référence maison T3

≥ 10 ventes · précision ±10 %

Bien	Ventes	Prix médian	Moitié centrale	Bien type	Loyer de marché	Rendement net
Maisons
T3	23 ventes	1 264 €/m²	1 061 – 1 691 €/m²	89 710 €	576 €	4,58 %
T5 et plus	14 ventes	1 203 €/m²	947 – 1 326 €/m²	138 938 €	937 €	4,91 %

InondationRisque majeur

Mouvements de terrainRisque majeur

Feu de forêtRisque majeur

Argiles (fissuration)Non évalué

RadonFaible, facteurs aggravants (classe 2)

SéismeZone 1

Définitions

Prix médian: La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
Moitié centrale: Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
Bien type: Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
Loyer de marché: Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
Rendement net: Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
Tendance: « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
Publication: Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.