Prix médian au m² · maisons, toutes tailles
1 056 €/m²
Ventes 58
Moitié centrale 798 – 1 388 €/m²
Surface médiane 81 m²
Bien type
85 565 €
81 m² au prix médian
Maisons, 2021–2024
+16,1 %
Tendance en haussePrix médian au m² · maisons
Riols
Hérault
moins de 60 ventes
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Riols | Ventes | Hérault |
|---|---|---|---|
| 2021 | 908 | 13 | 2 457 |
| 2022 | 1 074 | 16 | 2 594 |
| 2023 | 1 338 | 11 | 2 675 |
| 2024 | 1 054 | 10 | 2 588 |
Localisation
maisons, toutes tailles, €/m²- Saint-Étienne-d'Albagnan 1 362
- Saint-Jean-de-Minervois 1 307
- Olargues 1 304
- Saint-Vincent-d'Olargues 1 262
- Prémian 1 174
- Courniou 1 134
- Babeau-Bouldoux 1 111
- Riols 1 056
- Pardailhan 1 020
1 commune voisine sans référence maisons, toutes tailles
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| Toutes tailles | 58 ventes | 1 056 €/m² | 798 – 1 388 €/m² | 85 565 € | — | — |
Risques
InondationRisque majeur
Mouvements de terrainRisque majeur
Feu de forêtRisque majeur
Argiles (fissuration)Non évalué
RadonSignificatif (classe 3)
SéismeZone 1
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.