Moitié centrale des prix au m² · maisons, toutes tailles
1 038 – 1 820 €/m²
Ventes 12
Moitié centrale 1 038 – 1 820 €/m²
Surface médiane 93 m²
Loyer de marché
831 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
4,27 %
au loyer de marché
Bien type
143 314 €
93 m² au prix médian
Évolution
—
série annuelle trop courte
Prix médian au m² · maisons, toutes tailles
Usclas-du-Bosc
Hérault
moins de 60 ventes
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Usclas-du-Bosc | Ventes | Hérault |
|---|
Localisation
maisons, toutes tailles, €/m²- Saint-Jean-de-la-Blaquière 2 091
- Arboras 1 962
- Saint-Saturnin-de-Lucian 1 797
- Lacoste 1 790
- Le Bosc 1 697
- Soubès 1 582
- Saint-Guiraud 1 560
- Usclas-du-Bosc 1 541
- Saint-Étienne-de-Gourgas 1 348
- Saint-Privat 1 091
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| Toutes tailles | 12 ventes | — | 1 038 – 1 820 €/m² | 143 314 € | 831 € | 4,27 % |
Risques
InondationNon recensé
Mouvements de terrainRisque majeur
Feu de forêtRisque majeur
Argiles (fissuration)Non évalué
RadonSignificatif (classe 3)
SéismeZone 1
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.