Prix médian au m² · maison T3
1 379 €/m²
Loyer de marché
412 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
3,17 %
au loyer de marché
Bien type
82 757 €
60 m² au prix médian
Maisons T3, 2021–2023
+4,0 %
Tendance en haussePrix médian au m² · maisons T3
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | La Salvetat-sur-Agout | Ventes | Hérault |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 148 | 27 | 2 383 |
| 2022 | 1 644 | 14 | 2 470 |
| 2023 | 1 194 | 15 | 2 482 |
Localisation
maison T3, €/m²- La Salvetat-sur-Agout 1 379
- Saint-Pons-de-Thomières 1 072
8 communes voisines sans référence maison T3
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| T2 | 23 ventes | 1 377 €/m² | 1 181 – 1 888 €/m² | 68 850 € | 344 € | 3,15 % |
| T3 | 74 ventes | 1 379 €/m² | 1 076 – 1 751 €/m² | 82 757 € | 412 € | 3,17 % |
| T4 | 53 ventes | 1 404 €/m² | 1 190 – 1 627 €/m² | 108 102 € | 529 € | 3,14 % |
| T5 et plus | 23 ventes | 1 575 €/m² | 998 – 1 767 €/m² | 204 728 € | 893 € | 2,80 % |
Bâti
Appartements
29 %
304 DPE (ADEME)
Avant 1946 · après 2000
11 % · 16 %
Passoires thermiques
24,0 %
Hérault 2,7 %Classés A, B ou C
28 %
Risques
Vie locale
Évolution démographique
−2,6 %
population, sur environ 11 ans
Moins de 20 ans · 65 ans et plus
14 % · 36 %
part de la population
Taux de chômage
11,9 %
recensement, 15-64 ans
Revenu médian
20 480 €
par an et par unité de consommation
Accès aux médecins généralistes
4,2
consultations accessibles par habitant et par an
Taxe foncière
35,9 %
taux global 2025
Commerces
47,5
pour 1 000 habitants
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.