Saint-Martin-de-Londres

Hérault · Autres communes de l'Hérault20 ventes DVF décembre 2025

Moitié centrale des prix au m² · maisons, toutes tailles

1 847 – 3 707 €/m²

Ventes 20 Moitié centrale 1 847 – 3 707 €/m² Surface médiane 90 m²

Loyer de marché

1 021 €/mois

estimation ANIL

Rendement net

3,13 %

au loyer de marché

Bien type

246 033 €

90 m² au prix médian

Maisons, 2021–2025

−10,5 %

Tendance en baisse

Prix médian au m² · maisons

Saint-Martin-de-Londres Hérault moins de 60 ventes

Valeurs annuelles

Année	Saint-Martin-de-Londres	Ventes	Hérault
2021	3 171	23	2 457
2023	2 065	12	2 675
2025	2 839	10	2 638

Localisation

maisons, toutes tailles, €/m²

Mas-de-Londres 3 304
Saint-Martin-de-Londres 2 749
Argelliers 2 326
Notre-Dame-de-Londres 1 941
Brissac 1 829
Causse-de-la-Selle 1 827
Puéchabon 1 757
Gorniès 1 577

2 communes voisines sans référence maisons, toutes tailles

Par type de bien

≥ 10 ventes · précision ±10 %

Bien	Ventes	Prix médian	Moitié centrale	Bien type	Loyer de marché	Rendement net
Maisons
Toutes tailles	20 ventes	—	1 847 – 3 707 €/m²	246 033 €	1 021 €	3,13 %

Bâti

Appartements

21 %

328 DPE (ADEME)

Avant 1946 · après 2000

7 % · 29 %

Passoires thermiques

1,8 %

Hérault 2,7 %

Classés A, B ou C

68 %

Risques

InondationRisque majeur

Mouvements de terrainRisque majeur

Feu de forêtRisque majeur

Argiles (fissuration)Non évalué

RadonFaible (classe 1)

SéismeZone 2

Vie locale

Évolution démographique

+10,3 %

population, sur environ 11 ans

Moins de 20 ans · 65 ans et plus

25 % · 20 %

part de la population

Taux de chômage

6,7 %

recensement, 15-64 ans

Revenu médian

24 630 €

par an et par unité de consommation

Accès aux médecins généralistes

3,4

consultations accessibles par habitant et par an

Taxe foncière

46,3 %

taux global 2025

Atteintes aux biens

29,2

pour 1 000 habitants, 2025

Commerces

35,6

pour 1 000 habitants

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Définitions

Prix médian: La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
Moitié centrale: Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
Bien type: Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
Loyer de marché: Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
Rendement net: Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
Tendance: « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
Publication: Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.