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Siran

Hérault · Autres communes de l'Hérault59 ventes DVF décembre 2025

Prix médian au m² · maisons, toutes tailles

1 640 €/m²

Ventes 59 Moitié centrale 1 039 – 1 993 €/m² Surface médiane 89 m²

Bien type

145 992 €

89 m² au prix médian

Maisons, 2021–2025

−25,0 %

Tendance en baisse

Prix médian au m² · maisons

Siran Hérault moins de 60 ventes
Valeurs annuelles
AnnéeSiranVentesHérault
20211 861102 457
2022960132 594
20231 683132 675
20241 783112 588
20251 396122 638

Localisation

maisons, toutes tailles, €/m²
Siran

1 commune voisine sans référence maisons, toutes tailles

Par type de bien

≥ 10 ventes · précision ±10 %
BienVentesPrix médianMoitié centraleBien type Loyer de marchéRendement net
Maisons
Toutes tailles 59 ventes 1 640 €/m² 1 039 – 1 993 €/m² 145 992 € — —

Risques

InondationNon recensé
Mouvements de terrainRisque majeur
Feu de forêtRisque majeur
Argiles (fissuration)Non évalué
RadonFaible, facteurs aggravants (classe 2)
SéismeZone 1
Définitions
Prix médian
La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
Moitié centrale
Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
Bien type
Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
Loyer de marché
Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
Rendement net
Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
Tendance
« Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
Publication
Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.