Prix médian au m² · appartement T1
4 614 €/m²
Loyer de marché
470 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
3,45 %
au loyer de marché
Bien type
110 730 €
24 m² au prix médian
Appartements T1, 2021–2025
+20,6 %
Tendance en haussePrix médian au m² · appartements T1
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | La Grande-Motte | Ventes | Hérault |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 882 | 105 | 3 415 |
| 2022 | 4 221 | 79 | 3 594 |
| 2023 | 4 611 | 67 | 3 684 |
| 2024 | 4 662 | 49 | 3 593 |
| 2025 | 4 680 | 67 | 3 637 |
Localisation
appartement T1, €/m²7 communes voisines sans référence appartement T1
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | ||||||
| T1 | 367 ventes | 4 614 €/m² | 3 994 – 5 361 €/m² | 110 730 € | 470 € | 3,45 % |
| T2 | 207 ventes | 4 913 €/m² | 4 433 – 5 628 €/m² | 162 136 € | 646 € | 3,24 % |
| T3 | 30 ventes | 4 995 €/m² | 3 856 – 5 325 €/m² | 277 246 € | 937 € | 2,64 % |
| Maisons | ||||||
| T2 | 23 ventes | 7 219 €/m² | 6 841 – 7 780 €/m² | 310 434 € | 795 € | 1,90 % |
| T3 | 20 ventes | 6 665 €/m² | 5 801 – 7 008 €/m² | 406 573 € | 1 127 € | 2,11 % |
| T4 | 55 ventes | 5 612 €/m² | 5 023 – 6 405 €/m² | 566 824 € | 1 866 € | 2,62 % |
| T5 et plus | 40 ventes | 5 459 €/m² | 4 483 – 6 064 €/m² | 630 553 € | 2 134 € | 2,71 % |
Bâti
Appartements
89 %
5 270 DPE (ADEME)
Avant 1946 · après 2000
0 % · 3 %
Passoires thermiques
3,8 %
Hérault 2,7 %Classés A, B ou C
60 %
Risques
Vie locale
Évolution démographique
+0,2 %
population, sur environ 11 ans
Moins de 20 ans · 65 ans et plus
10 % · 45 %
part de la population
Taux de chômage
15,5 %
recensement, 15-64 ans
Revenu médian
23 390 €
par an et par unité de consommation
Accès aux médecins généralistes
4,1
consultations accessibles par habitant et par an
Taxe foncière
39,9 %
taux global 2025
Atteintes aux biens
72,0
pour 1 000 habitants, 2025
Commerces
67,7
pour 1 000 habitants
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.