Prix médian au m² · maisons, toutes tailles
2 094 €/m²
Ventes 42
Moitié centrale 1 566 – 2 655 €/m²
Surface médiane 92 m²
Loyer de marché
817 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
3,00 %
au loyer de marché
Bien type
191 610 €
92 m² au prix médian
Évolution
—
série annuelle trop courte
Prix médian au m² · maisons, toutes tailles
Saint-Félix-de-Lodez
Hérault
moins de 60 ventes
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Saint-Félix-de-Lodez | Ventes | Hérault |
|---|
Localisation
maisons, toutes tailles, €/m²- Saint-Félix-de-Lodez 2 094
- Saint-Jean-de-la-Blaquière 2 091
- Pouzols 2 066
- Saint-Saturnin-de-Lucian 1 797
- Lacoste 1 790
- Jonquières 1 663
- Saint-Guiraud 1 560
3 communes voisines sans référence maisons, toutes tailles
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| Toutes tailles | 42 ventes | 2 094 €/m² | 1 566 – 2 655 €/m² | 191 610 € | 817 € | 3,00 % |
Risques
InondationRisque majeur
Mouvements de terrainRisque majeur
Feu de forêtNon recensé
Argiles (fissuration)Exposition moyenne
RadonFaible (classe 1)
SéismeZone 2
Vie locale
Évolution démographique
−1,2 %
population, sur environ 11 ans
Moins de 20 ans · 65 ans et plus
24 % · 18 %
part de la population
Taux de chômage
8,8 %
recensement, 15-64 ans
Revenu médian
23 930 €
par an et par unité de consommation
Accès aux médecins généralistes
6,0
consultations accessibles par habitant et par an
Taxe foncière
39,3 %
taux global 2025
Commerces
35,0
pour 1 000 habitants
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.