Prix réels au m², loyer de marché estimé et rendement locatif dans 17 quartiers de Sète (découpage IRIS de l'INSEE), à partir des 1 754 ventes des catégories publiées (2021–2025, prix ramenés au niveau actuel). Chaque quartier n'apparaît que si ses données sont assez solides pour être publiées.
Démographie, emploi, équipements, santé, fiscalité et sécurité, à partir de données publiques ouvertes (INSEE, DREES, DGFiP, SSMSI). Voir le classement complet →
L'état des risques est une annexe obligatoire de toute promesse de vente et de tout bail. Ces informations viennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et ne dispensent pas du document officiel, qui seul fait foi.
Risques majeurs recensés : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Exposition au retrait-gonflement des argiles mesurée en un point représentatif de la commune : elle peut varier d'une parcelle à l'autre. État des risques officiel et adresse exacte sur georisques.gouv.fr.
Prix affiché : médiane du type de bien le plus vendu dans le quartier, indiqué sous chaque montant. Seuls les quartiers réunissant au moins 10 ventes comparables pour au moins un type de bien sont listés. Loyer de marché estimé, PAS un plafond légal : l'encadrement des loyers ne s'applique qu'à Montpellier dans l'Hérault. Ventes enregistrées jusqu'en décembre 2025 ; la base DVF est republiée deux fois par an, habituellement en avril et en octobre. Simulation indicative — ne constitue ni un conseil en investissement, ni un conseil fiscal ou juridique.