Saint-Bauzille-de-Putois

Hérault · Autres communes de l'Hérault26 ventes DVF décembre 2025

Prix médian au m² · maison T4

2 610 €/m²

Ventes 26 Moitié centrale 2 254 – 2 968 €/m² Surface médiane 94 m²

Loyer de marché

981 €/mois

estimation ANIL

Rendement net

2,93 %

au loyer de marché

Bien type

245 366 €

94 m² au prix médian

Maisons, 2021–2025

−4,2 %

Tendance en baisse

Prix médian au m² · maisons

Saint-Bauzille-de-Putois Hérault moins de 60 ventes

Valeurs annuelles

Année	Saint-Bauzille-de-Putois	Ventes	Hérault
2021	1 628	20	2 457
2022	2 368	23	2 594
2023	2 026	11	2 675
2024	2 712	11	2 588
2025	1 559	14	2 638

Localisation

maison T4, €/m²

Saint-Bauzille-de-Putois 2 610
Ganges 2 434
Cazilhac 2 390
Laroque 2 051

6 communes voisines sans référence maison T4

Par type de bien

≥ 10 ventes · précision ±10 %

Bien	Ventes	Prix médian	Moitié centrale	Bien type	Loyer de marché	Rendement net
Maisons
T4	26 ventes	2 610 €/m²	2 254 – 2 968 €/m²	245 366 €	981 €	2,93 %

Bâti

Appartements

29 %

235 DPE (ADEME)

Avant 1946 · après 2000

8 % · 40 %

Passoires thermiques

3,4 %

Hérault 2,7 %

Classés A, B ou C

64 %

Risques

InondationRisque majeur

Mouvements de terrainRisque majeur

Feu de forêtRisque majeur

Argiles (fissuration)Exposition moyenne

RadonFaible, facteurs aggravants (classe 2)

SéismeZone 2

Vie locale

Évolution démographique

+8,1 %

population, sur environ 11 ans

Moins de 20 ans · 65 ans et plus

24 % · 22 %

part de la population

Taux de chômage

13,8 %

recensement, 15-64 ans

Revenu médian

21 100 €

par an et par unité de consommation

Accès aux médecins généralistes

5,4

consultations accessibles par habitant et par an

Taxe foncière

46,8 %

taux global 2025

Commerces

28,3

pour 1 000 habitants

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Définitions

Prix médian: La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
Moitié centrale: Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
Bien type: Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
Loyer de marché: Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
Rendement net: Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
Tendance: « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
Publication: Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.