Moitié centrale des prix au m² · maisons, toutes tailles
1 615 – 2 837 €/m²
Ventes 16
Moitié centrale 1 615 – 2 837 €/m²
Surface médiane 94 m²
Loyer de marché
1 137 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
4,74 %
au loyer de marché
Bien type
192 360 €
94 m² au prix médian
Maisons, 2021–2025
+11,2 %
Tendance en haussePrix médian au m² · maisons
Ceyras
Hérault
moins de 60 ventes
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Ceyras | Ventes | Hérault |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 872 | 13 | 2 778 |
| 2022 | 1 879 | 15 | 2 963 |
| 2023 | 2 997 | 15 | 3 043 |
| 2024 | 2 251 | 12 | 2 952 |
| 2025 | 2 082 | 13 | 3 000 |
Localisation
maisons, toutes tailles, €/m²- Pouzols 2 388
- Ceyras 2 057
- Jonquières 1 943
- Saint-Saturnin-de-Lucian 1 768
6 communes voisines sans référence maisons, toutes tailles
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| Toutes tailles | 16 ventes | — | 1 615 – 2 837 €/m² | 192 360 € | 1 137 € | 4,74 % |
Risques
InondationRisque majeur
Mouvements de terrainRisque majeur
Feu de forêtRisque majeur
Argiles (fissuration)Exposition moyenne
RadonSignificatif (classe 3)
SéismeZone 2
Vie locale
Évolution démographique
+17,2 %
population, sur environ 11 ans
Moins de 20 ans · 65 ans et plus
28 % · 16 %
part de la population
Taux de chômage
10,9 %
recensement, 15-64 ans
Revenu médian
22 930 €
par an et par unité de consommation
Accès aux médecins généralistes
4,1
consultations accessibles par habitant et par an
Taxe foncière
45,8 %
taux global 2025
Commerces
23,8
pour 1 000 habitants
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Prix payé, cave ou parking compris le cas échéant. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.