Prix médian au m² · maison T3
2 034 €/m²
Ventes 29
Moitié centrale 1 702 – 2 477 €/m²
Surface médiane 65 m²
Loyer de marché
679 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
3,87 %
au loyer de marché
Bien type
132 241 €
65 m² au prix médian
Maisons, 2021–2025
+36,5 %
Tendance en haussePrix médian au m² · maisons
Adissan
Hérault
moins de 60 ventes
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Adissan | Ventes | Hérault |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 047 | 18 | 2 457 |
| 2022 | 2 220 | 22 | 2 594 |
| 2025 | 2 795 | 14 | 2 638 |
Localisation
maison T3, €/m²- Adissan 2 034
- Paulhan 2 026
- Campagnan 1 904
- Cazouls-d'Hérault 1 521
6 communes voisines sans référence maison T3
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| T3 | 29 ventes | 2 034 €/m² | 1 702 – 2 477 €/m² | 132 241 € | 679 € | 3,87 % |
| T4 | 27 ventes | 2 455 €/m² | 1 741 – 2 832 €/m² | 218 495 € | 930 € | 3,15 % |
Risques
InondationNon recensé
Mouvements de terrainRisque majeur
Feu de forêtRisque majeur
Argiles (fissuration)Exposition moyenne
RadonFaible (classe 1)
SéismeZone 2
Vie locale
Évolution démographique
+34,7 %
population, sur environ 11 ans
Moins de 20 ans · 65 ans et plus
27 % · 18 %
part de la population
Taux de chômage
11,9 %
recensement, 15-64 ans
Revenu médian
21 060 €
par an et par unité de consommation
Accès aux médecins généralistes
4,0
consultations accessibles par habitant et par an
Taxe foncière
45,5 %
taux global 2025
Commerces
24,5
pour 1 000 habitants
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.