Péret

Hérault · Autres communes de l'Hérault25 ventes DVF décembre 2025

Prix médian au m² · maison T4

2 382 €/m²

Ventes 25 Moitié centrale 1 627 – 2 749 €/m² Surface médiane 91 m²

Loyer de marché

951 €/mois

estimation ANIL

Rendement net

3,26 %

au loyer de marché

Bien type

216 751 €

91 m² au prix médian

Maisons, 2021–2025

+34,7 %

Tendance en hausse

Prix médian au m² · maisons

Péret Hérault moins de 60 ventes

Valeurs annuelles

Année	Péret	Ventes	Hérault
2021	1 727	11	2 457
2022	2 308	13	2 594
2023	1 450	12	2 675
2024	1 662	11	2 588
2025	2 327	14	2 638

Localisation

maison T4, €/m²

Nébian 2 570
Adissan 2 455
Clermont-l'Hérault 2 415
Paulhan 2 413
Péret 2 382
Aspiran 2 379
Neffiès 2 228

3 communes voisines sans référence maison T4

Par type de bien

≥ 10 ventes · précision ±10 %

Bien	Ventes	Prix médian	Moitié centrale	Bien type	Loyer de marché	Rendement net
Maisons
T4	25 ventes	2 382 €/m²	1 627 – 2 749 €/m²	216 751 €	951 €	3,26 %

Risques

InondationNon recensé

Mouvements de terrainRisque majeur

Feu de forêtRisque majeur

Argiles (fissuration)Non évalué

RadonSignificatif (classe 3)

SéismeZone 2

Vie locale

Évolution démographique

+20,3 %

population, sur environ 11 ans

Moins de 20 ans · 65 ans et plus

22 % · 24 %

part de la population

Taux de chômage

10,0 %

recensement, 15-64 ans

Revenu médian

21 000 €

par an et par unité de consommation

Accès aux médecins généralistes

2,0

consultations accessibles par habitant et par an

Taxe foncière

45,0 %

taux global 2025

Commerces

24,8

pour 1 000 habitants

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Définitions

Prix médian: La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
Moitié centrale: Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
Bien type: Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
Loyer de marché: Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
Rendement net: Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
Tendance: « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
Publication: Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.