Prix médian au m² · maisons, toutes tailles
4 016 €/m²
Ventes 14
Moitié centrale 3 679 – 5 157 €/m²
Surface médiane 135 m²
Bien type
540 150 €
135 m² au prix médian
Évolution
—
série annuelle trop courte
Prix médian au m² · maisons, toutes tailles
Guzargues
Hérault
moins de 60 ventes
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Guzargues | Ventes | Hérault |
|---|
Localisation
maisons, toutes tailles, €/m²- Guzargues 4 016
- Le Triadou 3 902
8 communes voisines sans référence maisons, toutes tailles
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| Toutes tailles | 14 ventes | 4 016 €/m² | 3 679 – 5 157 €/m² | 540 150 € | — | — |
Risques
InondationNon recensé
Mouvements de terrainRisque majeur
Feu de forêtRisque majeur
Argiles (fissuration)Exposition forte
RadonFaible (classe 1)
SéismeZone 2
Pour comparer : risques naturels de toutes les communes de l'Hérault.
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Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Prix payé, cave ou parking compris le cas échéant. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.