Prix médian au m² · maison T4
3 664 €/m²
Loyer de marché
1 112 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
2,22 %
au loyer de marché
Bien type
357 219 €
98 m² au prix médian
Évolution
—
série annuelle trop courte
Prix médian au m² · maison T4
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Sussargues | Ventes | Hérault |
|---|
Localisation
maison T4, €/m²- Teyran 4 021
- Castries 3 952
- Vendargues 3 939
- Saint-Geniès-des-Mourgues 3 828
- Beaulieu 3 810
- Restinclières 3 804
- Sussargues 3 664
- Saint-Drézéry 3 469
2 communes voisines sans référence maison T4
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| T4 | 22 ventes | 3 664 €/m² | 3 270 – 3 840 €/m² | 357 219 € | 1 112 € | 2,22 % |
| T5 et plus | 14 ventes | 2 948 €/m² | 2 433 – 3 337 €/m² | 347 836 € | 1 345 € | 2,89 % |
Bâti
Appartements
24 %
221 DPE (ADEME)
Avant 1946 · après 2000
8 % · 43 %
Passoires thermiques
0,9 %
Hérault 2,7 %Classés A, B ou C
81 %
Risques
Vie locale
Évolution démographique
+9,1 %
population, sur environ 11 ans
Moins de 20 ans · 65 ans et plus
25 % · 21 %
part de la population
Taux de chômage
10,4 %
recensement, 15-64 ans
Revenu médian
28 460 €
par an et par unité de consommation
Accès aux médecins généralistes
2,8
consultations accessibles par habitant et par an
Taxe foncière
44,1 %
taux global 2025
Atteintes aux biens
6,3
pour 1 000 habitants, 2025
Commerces
24,9
pour 1 000 habitants
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.