Prix médian au m² · maison T3
2 261 €/m²
Ventes 16
Moitié centrale 1 972 – 2 757 €/m²
Surface médiane 70 m²
Loyer de marché
765 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
3,70 %
au loyer de marché
Bien type
157 169 €
70 m² au prix médian
Évolution
—
série annuelle trop courte
Prix médian au m² · maison T3
Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Hérault
moins de 60 ventes
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Saint-Bauzille-de-la-Sylve | Ventes | Hérault |
|---|
Localisation
maison T3, €/m²- Canet 2 879
- Saint-André-de-Sangonis 2 520
- Saint-Bauzille-de-la-Sylve 2 261
- Gignac 2 121
6 communes voisines sans référence maison T3
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| T3 | 16 ventes | 2 261 €/m² | 1 972 – 2 757 €/m² | 157 169 € | 765 € | 3,70 % |
Risques
InondationNon recensé
Mouvements de terrainRisque majeur
Feu de forêtRisque majeur
Argiles (fissuration)Exposition moyenne
RadonFaible (classe 1)
SéismeZone 2
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.