Prix médian au m² · maison T5 et plus
3 014 €/m²
Loyer de marché
1 288 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
2,75 %
au loyer de marché
Bien type
346 556 €
115 m² au prix médian
Maisons T5 et plus, 2021–2025
−1,8 %
Tendance stablePrix médian au m² · maisons T5 et plus
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Saint-Georges-d'Orques | Ventes | Hérault |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 794 | 11 | 2 314 |
| 2022 | 2 713 | 13 | 2 474 |
| 2023 | 3 267 | 13 | 2 561 |
| 2025 | 2 743 | 10 | 2 434 |
Localisation
maison T5 et plus, €/m²3 communes voisines sans référence maison T5 et plus
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| T3 | 22 ventes | 3 782 €/m² | 3 386 – 3 989 €/m² | 302 588 € | 936 € | 2,21 % |
| T4 | 32 ventes | 3 329 €/m² | 3 077 – 3 658 €/m² | 316 208 € | 1 064 € | 2,43 % |
| T5 et plus | 49 ventes | 3 014 €/m² | 2 601 – 3 560 €/m² | 346 556 € | 1 288 € | 2,75 % |
Bâti
Appartements
55 %
902 DPE (ADEME)
Avant 1946 · après 2000
6 % · 56 %
Passoires thermiques
1,8 %
Hérault 2,7 %Classés A, B ou C
76 %
Risques
Vie locale
Évolution démographique
+6,3 %
population, sur environ 11 ans
Moins de 20 ans · 65 ans et plus
22 % · 23 %
part de la population
Taux de chômage
12,8 %
recensement, 15-64 ans
Revenu médian
25 520 €
par an et par unité de consommation
Accès aux médecins généralistes
4,9
consultations accessibles par habitant et par an
Taxe foncière
47,6 %
taux global 2025
Atteintes aux biens
37,7
pour 1 000 habitants, 2025
Commerces
29,3
pour 1 000 habitants
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.