Prix médian au m² · maison T4
3 087 €/m²
Ventes 16
Moitié centrale 2 725 – 3 822 €/m²
Surface médiane 100 m²
Loyer de marché
1 260 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
3,15 %
au loyer de marché
Bien type
308 740 €
100 m² au prix médian
Évolution
—
série annuelle trop courte
Prix médian au m² · maison T4
Villetelle
Hérault
moins de 60 ventes
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Villetelle | Ventes | Hérault |
|---|
Localisation
maison T4, €/m²- Restinclières 3 804
- Saint-Just 3 448
- Boisseron 3 407
- Lunel-Viel 3 211
- Lunel 3 091
- Villetelle 3 087
- Entre-Vignes 2 900
3 communes voisines sans référence maison T4
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| T4 | 16 ventes | 3 087 €/m² | 2 725 – 3 822 €/m² | 308 740 € | 1 260 € | 3,15 % |
Risques
InondationRisque majeur
Mouvements de terrainRisque majeur
Feu de forêtRisque majeur
Argiles (fissuration)Exposition moyenne
RadonFaible (classe 1)
SéismeZone 2
Vie locale
Évolution démographique
+19,2 %
population, sur environ 11 ans
Moins de 20 ans · 65 ans et plus
24 % · 17 %
part de la population
Taux de chômage
8,7 %
recensement, 15-64 ans
Revenu médian
26 660 €
par an et par unité de consommation
Accès aux médecins généralistes
4,8
consultations accessibles par habitant et par an
Taxe foncière
50,0 %
taux global 2025
Atteintes aux biens
125,6
pour 1 000 habitants, 2025
Commerces
35,3
pour 1 000 habitants
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.