Puissalicon

Hérault · Autres communes de l'Hérault61 ventes DVF décembre 2025

Maisons

Prix médian au m² · maison T4

1 655 €/m²

Ventes 43 Moitié centrale 1 315 – 2 427 €/m² Surface médiane 97 m²

Loyer de marché

1 000 €/mois

estimation ANIL

Rendement net

4,83 %

au loyer de marché

Bien type

160 511 €

97 m² au prix médian

Maisons, 2021–2025

−2,1 %

Tendance stable

Prix médian au m² · maisons

Puissalicon Hérault moins de 60 ventes

Valeurs annuelles

Année	Puissalicon	Ventes	Hérault
2021	1 843	23	2 457
2022	2 035	28	2 594
2023	2 492	16	2 675
2024	1 521	11	2 588
2025	1 805	15	2 638

Localisation

maison T4, €/m²

Espondeilhan 2 474
Lieuran-lès-Béziers 2 440
Magalas 2 348
Abeilhan 2 264
Puimisson 1 943
Pouzolles 1 869
Saint-Geniès-de-Fontedit 1 817
Puissalicon 1 655

2 communes voisines sans référence maison T4

Par type de bien

≥ 10 ventes · précision ±10 %

Bien	Ventes	Prix médian	Moitié centrale	Bien type	Loyer de marché	Rendement net
Maisons
T4	43 ventes	1 655 €/m²	1 315 – 2 427 €/m²	160 511 €	1 000 €	4,83 %
T5 et plus	18 ventes	2 048 €/m²	1 753 – 2 369 €/m²	285 645 €	1 439 €	3,83 %

Bâti

Appartements

7 %

208 DPE (ADEME)

Avant 1946 · après 2000

38 % · 33 %

Passoires thermiques

3,4 %

Hérault 2,7 %

Classés A, B ou C

71 %

Risques

InondationNon recensé

Mouvements de terrainRisque majeur

Feu de forêtNon recensé

Argiles (fissuration)Exposition moyenne

RadonFaible (classe 1)

SéismeZone 2

Vie locale

Évolution démographique

+15,3 %

population, sur environ 11 ans

Moins de 20 ans · 65 ans et plus

23 % · 25 %

part de la population

Taux de chômage

8,7 %

recensement, 15-64 ans

Revenu médian

22 600 €

par an et par unité de consommation

Accès aux médecins généralistes

3,9

consultations accessibles par habitant et par an

Taxe foncière

47,4 %

taux global 2025

Atteintes aux biens

7,4

pour 1 000 habitants, 2025

Commerces

37,0

pour 1 000 habitants

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Définitions

Prix médian: La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
Moitié centrale: Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
Bien type: Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
Loyer de marché: Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
Rendement net: Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
Tendance: « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
Publication: Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.