Prix médian au m² · maison T4
1 640 €/m²
Loyer de marché
928 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
4,59 %
au loyer de marché
Bien type
154 151 €
94 m² au prix médian
Maisons T4, 2021–2025
+103,0 %
Tendance en haussePrix médian au m² · maisons T4
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Puisserguier | Ventes | Hérault |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 216 | 15 | 2 602 |
| 2022 | 1 500 | 11 | 2 797 |
| 2023 | 1 689 | 16 | 2 959 |
| 2024 | 1 039 | 14 | 2 796 |
| 2025 | 2 468 | 12 | 2 873 |
Localisation
maison T4, €/m²- Montady 2 487
- Maraussan 2 329
- Maureilhan 2 316
- Creissan 2 238
- Capestang 2 048
- Cazouls-lès-Béziers 1 845
- Puisserguier 1 640
- Quarante 1 491
2 communes voisines sans référence maison T4
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| T2 | 26 ventes | 1 598 €/m² | 1 341 – 1 936 €/m² | 87 866 € | 543 € | 4,65 % |
| T3 | 55 ventes | 1 595 €/m² | 1 250 – 2 139 €/m² | 119 652 € | 741 € | 4,71 % |
| T4 | 68 ventes | 1 640 €/m² | 1 250 – 2 368 €/m² | 154 151 € | 928 € | 4,59 % |
| T5 et plus | 43 ventes | 1 568 €/m² | 1 176 – 1 961 €/m² | 195 954 € | 1 235 € | 4,85 % |
Bâti
Appartements
22 %
480 DPE (ADEME)
Avant 1946 · après 2000
31 % · 17 %
Passoires thermiques
4,0 %
Hérault 2,7 %Classés A, B ou C
60 %
Risques
Vie locale
Évolution démographique
+5,3 %
population, sur environ 11 ans
Moins de 20 ans · 65 ans et plus
19 % · 29 %
part de la population
Taux de chômage
16,6 %
recensement, 15-64 ans
Revenu médian
20 670 €
par an et par unité de consommation
Accès aux médecins généralistes
3,5
consultations accessibles par habitant et par an
Taxe foncière
47,0 %
taux global 2025
Atteintes aux biens
11,9
pour 1 000 habitants, 2025
Commerces
31,6
pour 1 000 habitants
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.