Moitié centrale des prix au m² · maisons, toutes tailles
1 597 – 3 069 €/m²
Ventes 25
Moitié centrale 1 597 – 3 069 €/m²
Surface médiane 72 m²
Loyer de marché
905 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
3,60 %
au loyer de marché
Bien type
196 299 €
72 m² au prix médian
Évolution
—
série annuelle trop courte
Prix médian au m² · maisons, toutes tailles
Saint-Paul-et-Valmalle
Hérault
moins de 60 ventes
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Saint-Paul-et-Valmalle | Ventes | Hérault |
|---|
Localisation
maisons, toutes tailles, €/m²- Saint-Paul-et-Valmalle 2 726
- La Boissière 2 188
- Aumelas 2 136
7 communes voisines sans référence maisons, toutes tailles
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| Toutes tailles | 25 ventes | — | 1 597 – 3 069 €/m² | 196 299 € | 905 € | 3,60 % |
Risques
InondationNon recensé
Mouvements de terrainRisque majeur
Feu de forêtRisque majeur
Argiles (fissuration)Exposition forte
RadonFaible, facteurs aggravants (classe 2)
SéismeZone 2
Vie locale
Évolution démographique
+30,9 %
population, sur environ 11 ans
Moins de 20 ans · 65 ans et plus
28 % · 16 %
part de la population
Taux de chômage
9,9 %
recensement, 15-64 ans
Revenu médian
25 710 €
par an et par unité de consommation
Accès aux médecins généralistes
4,3
consultations accessibles par habitant et par an
Taxe foncière
48,4 %
taux global 2025
Commerces
34,4
pour 1 000 habitants
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.