Corneilhan

Hérault · Autres communes de l'Hérault77 ventes DVF décembre 2025

Prix médian au m² · maisons, toutes tailles

1 880 €/m²

Ventes 77 Moitié centrale 1 379 – 2 337 €/m² Surface médiane 75 m²

Loyer de marché

693 €/mois

estimation ANIL

Rendement net

3,56 %

au loyer de marché

Bien type

141 031 €

75 m² au prix médian

Maisons, 2021–2025

+25,4 %

Tendance en hausse

Prix médian au m² · maisons

Corneilhan Hérault moins de 60 ventes

Valeurs annuelles

Année	Corneilhan	Ventes	Hérault
2021	1 751	21	2 457
2022	1 835	13	2 594
2023	1 867	15	2 675
2024	1 840	13	2 588
2025	2 195	15	2 638

Localisation

maisons, toutes tailles, €/m²

Corneilhan 1 880
Pailhès 1 799

8 communes voisines sans référence maisons, toutes tailles

Par type de bien

≥ 10 ventes · précision ±10 %

Bien	Ventes	Prix médian	Moitié centrale	Bien type	Loyer de marché	Rendement net
Maisons
Toutes tailles	77 ventes	1 880 €/m²	1 379 – 2 337 €/m²	141 031 €	693 €	3,56 %

Bâti

Appartements

17 %

205 DPE (ADEME)

Avant 1946 · après 2000

25 % · 18 %

Passoires thermiques

3,9 %

Hérault 2,7 %

Classés A, B ou C

59 %

Risques

InondationNon recensé

Mouvements de terrainRisque majeur

Feu de forêtRisque majeur

Argiles (fissuration)Exposition moyenne

RadonFaible (classe 1)

SéismeZone 2

Vie locale

Évolution démographique

+0,6 %

population, sur environ 11 ans

Moins de 20 ans · 65 ans et plus

18 % · 32 %

part de la population

Taux de chômage

11,2 %

recensement, 15-64 ans

Revenu médian

22 500 €

par an et par unité de consommation

Accès aux médecins généralistes

4,2

consultations accessibles par habitant et par an

Taxe foncière

44,1 %

taux global 2025

Commerces

25,7

pour 1 000 habitants

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Définitions

Prix médian: La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
Moitié centrale: Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
Bien type: Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
Loyer de marché: Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
Rendement net: Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
Tendance: « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
Publication: Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.