Prix médian au m² · maison T4
2 478 €/m²
Loyer de marché
846 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
2,90 %
au loyer de marché
Bien type
210 637 €
85 m² au prix médian
Maisons T4, 2021–2025
+1,5 %
Tendance stablePrix médian au m² · maisons T4
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Lignan-sur-Orb | Ventes | Hérault |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 390 | 14 | 2 602 |
| 2022 | 2 397 | 14 | 2 797 |
| 2023 | 2 766 | 11 | 2 959 |
| 2025 | 2 426 | 12 | 2 873 |
Localisation
maison T4, €/m²- Bassan 2 509
- Lignan-sur-Orb 2 478
- Lieuran-lès-Béziers 2 440
- Maraussan 2 329
- Maureilhan 2 316
- Thézan-lès-Béziers 2 228
- Puimisson 1 943
- Cazouls-lès-Béziers 1 845
2 communes voisines sans référence maison T4
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| T3 | 27 ventes | 2 682 €/m² | 2 338 – 2 981 €/m² | 206 545 € | 767 € | 2,63 % |
| T4 | 59 ventes | 2 478 €/m² | 2 260 – 2 840 €/m² | 210 637 € | 846 € | 2,90 % |
| T5 et plus | 21 ventes | 1 985 €/m² | 1 631 – 2 326 €/m² | 244 165 € | 1 225 € | 3,77 % |
Bâti
Appartements
19 %
369 DPE (ADEME)
Avant 1946 · après 2000
9 % · 36 %
Passoires thermiques
2,4 %
Hérault 2,7 %Classés A, B ou C
75 %
Risques
Vie locale
Évolution démographique
+11,7 %
population, sur environ 11 ans
Moins de 20 ans · 65 ans et plus
21 % · 30 %
part de la population
Taux de chômage
10,2 %
recensement, 15-64 ans
Revenu médian
23 050 €
par an et par unité de consommation
Accès aux médecins généralistes
4,0
consultations accessibles par habitant et par an
Taxe foncière
43,8 %
taux global 2025
Atteintes aux biens
17,2
pour 1 000 habitants, 2025
Commerces
38,1
pour 1 000 habitants
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.