Frontignan

Hérault · Autres communes de l'Hérault976 ventes DVF décembre 2025

Appartements

Maisons

Prix médian au m² · maison T4

3 343 €/m²

Ventes 287 Moitié centrale 3 067 – 3 711 €/m² Surface médiane 87 m²

Loyer de marché

1 009 €/mois

estimation ANIL

Rendement net

2,54 %

au loyer de marché

Bien type

290 859 €

87 m² au prix médian

Maisons T4, 2021–2025

+5,1 %

Tendance en hausse

Prix médian au m² · maisons T4

Frontignan Hérault moins de 60 ventes

Valeurs annuelles

Année	Frontignan	Ventes	Hérault
2021	3 215	78	2 602
2022	3 504	62	2 797
2023	3 608	50	2 959
2024	3 441	44	2 796
2025	3 379	56	2 873

Localisation

maison T4, €/m²

Bouzigues 3 804
Balaruc-les-Bains 3 773
Mireval 3 626
Balaruc-le-Vieux 3 613
Fabrègues 3 609
Cournonsec 3 575
Vic-la-Gardiole 3 402
Frontignan 3 343
Gigean 3 278
Poussan 2 823

Par type de bien

≥ 10 ventes · précision ±10 %

Bien	Ventes	Prix médian	Moitié centrale	Bien type	Loyer de marché	Rendement net
Appartements
T1	34 ventes	3 826 €/m²	3 069 – 4 430 €/m²	89 921 €	416 €	3,73 %
T2	128 ventes	3 608 €/m²	2 761 – 4 415 €/m²	119 054 €	439 €	2,74 %
T3	99 ventes	2 768 €/m²	2 132 – 3 944 €/m²	160 562 €	621 €	2,80 %
T4	34 ventes	2 644 €/m²	1 934 – 3 037 €/m²	218 094 €	916 €	3,14 %
Maisons
T2	46 ventes	3 771 €/m²	2 938 – 4 231 €/m²	186 644 €	673 €	2,73 %
T3	187 ventes	3 421 €/m²	2 673 – 3 998 €/m²	236 027 €	938 €	3,08 %
T4	287 ventes	3 343 €/m²	3 067 – 3 711 €/m²	290 859 €	1 009 €	2,54 %
T5 et plus	161 ventes	3 037 €/m²	2 755 – 3 439 €/m²	318 933 €	1 218 €	2,86 %

Bâti

Appartements

63 %

5 319 DPE (ADEME)

Avant 1946 · après 2000

3 % · 26 %

Passoires thermiques

1,3 %

Hérault 2,7 %

Classés A, B ou C

73 %

Risques

InondationRisque majeur

Mouvements de terrainRisque majeur

Feu de forêtRisque majeur

Argiles (fissuration)Non évalué

RadonFaible (classe 1)

SéismeZone 2

Vie locale

Évolution démographique

+4,7 %

population, sur environ 11 ans

Moins de 20 ans · 65 ans et plus

21 % · 25 %

part de la population

Taux de chômage

14,6 %

recensement, 15-64 ans

Revenu médian

21 830 €

par an et par unité de consommation

Accès aux médecins généralistes

4,7

consultations accessibles par habitant et par an

Taxe foncière

63,8 %

taux global 2025

Atteintes aux biens

29,6

pour 1 000 habitants, 2025

Commerces

29,4

pour 1 000 habitants

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Définitions

Prix médian: La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
Moitié centrale: Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
Bien type: Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
Loyer de marché: Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
Rendement net: Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
Tendance: « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
Publication: Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.