Bouzigues

Hérault · Autres communes de l'Hérault47 ventes DVF décembre 2025

Maisons

Prix médian au m² · maison T4

3 804 €/m²

Ventes 20 Moitié centrale 3 513 – 4 212 €/m² Surface médiane 91 m²

Loyer de marché

1 056 €/mois

estimation ANIL

Rendement net

2,18 %

au loyer de marché

Bien type

346 119 €

91 m² au prix médian

Maisons, 2021–2024

−0,6 %

Tendance stable

Prix médian au m² · maisons

Bouzigues Hérault moins de 60 ventes

Valeurs annuelles

Année	Bouzigues	Ventes	Hérault
2021	3 504	14	2 457
2022	4 010	10	2 594
2024	3 482	16	2 588

Localisation

maison T4, €/m²

Bouzigues 3 804
Balaruc-les-Bains 3 773
Balaruc-le-Vieux 3 613
Mèze 3 518
Frontignan 3 343
Gigean 3 278
Montbazin 3 127
Poussan 2 823
Loupian 2 683
Villeveyrac 2 473

Par type de bien

≥ 10 ventes · précision ±10 %

Bien	Ventes	Prix médian	Moitié centrale	Bien type	Loyer de marché	Rendement net
Maisons
T3	13 ventes	4 750 €/m²	4 237 – 5 042 €/m²	313 500 €	927 €	2,18 %
T4	20 ventes	3 804 €/m²	3 513 – 4 212 €/m²	346 119 €	1 056 €	2,18 %
T5 et plus	14 ventes	3 295 €/m²	3 132 – 3 410 €/m²	439 838 €	1 549 €	2,61 %

Bâti

Appartements

40 %

244 DPE (ADEME)

Avant 1946 · après 2000

9 % · 25 %

Passoires thermiques

4,1 %

Hérault 2,7 %

Classés A, B ou C

61 %

Risques

InondationRisque majeur

Mouvements de terrainRisque majeur

Feu de forêtRisque majeur

Argiles (fissuration)Non évalué

RadonFaible (classe 1)

SéismeZone 2

Vie locale

Évolution démographique

−3,7 %

population, sur environ 11 ans

Moins de 20 ans · 65 ans et plus

17 % · 31 %

part de la population

Taux de chômage

5,1 %

recensement, 15-64 ans

Revenu médian

25 250 €

par an et par unité de consommation

Accès aux médecins généralistes

5,0

consultations accessibles par habitant et par an

Taxe foncière

53,0 %

taux global 2025

Atteintes aux biens

23,2

pour 1 000 habitants, 2025

Commerces

33,5

pour 1 000 habitants

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Définitions

Prix médian: La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
Moitié centrale: Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
Bien type: Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
Loyer de marché: Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
Rendement net: Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
Tendance: « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
Publication: Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.