Lansargues

Hérault · Autres communes de l'Hérault111 ventes DVF décembre 2025

Maisons

Prix médian au m² · maison T3

3 141 €/m²

Ventes 45 Moitié centrale 2 527 – 3 772 €/m² Surface médiane 70 m²

Loyer de marché

907 €/mois

estimation ANIL

Rendement net

3,18 %

au loyer de marché

Bien type

219 874 €

70 m² au prix médian

Maisons T3, 2022–2025

+0,2 %

Tendance stable

Prix médian au m² · maisons T3

Lansargues Hérault moins de 60 ventes

Valeurs annuelles

Année	Lansargues	Ventes	Hérault
2022	3 342	10	2 470
2023	3 226	12	2 482
2025	3 350	11	2 595

Localisation

maison T3, €/m²

Candillargues 3 907
Saint-Just 3 749
Lunel-Viel 3 512
Valergues 3 451
Mudaison 3 439
Saint-Brès 3 150
Lansargues 3 141
Lunel 3 118
Marsillargues 2 821

1 commune voisine sans référence maison T3

Par type de bien

≥ 10 ventes · précision ±10 %

Bien	Ventes	Prix médian	Moitié centrale	Bien type	Loyer de marché	Rendement net
Maisons
T3	45 ventes	3 141 €/m²	2 527 – 3 772 €/m²	219 874 €	907 €	3,18 %
T4	35 ventes	3 168 €/m²	2 508 – 4 154 €/m²	291 433 €	1 192 €	3,17 %
T5 et plus	31 ventes	2 730 €/m²	2 174 – 3 170 €/m²	349 453 €	1 658 €	3,77 %

Bâti

Appartements

34 %

445 DPE (ADEME)

Avant 1946 · après 2000

25 % · 23 %

Passoires thermiques

2,0 %

Hérault 2,7 %

Classés A, B ou C

66 %

Risques

InondationRisque majeur

Mouvements de terrainRisque majeur

Feu de forêtNon recensé

Argiles (fissuration)Exposition forte

RadonFaible (classe 1)

SéismeZone 1

Vie locale

Évolution démographique

+12,4 %

population, sur environ 11 ans

Moins de 20 ans · 65 ans et plus

24 % · 20 %

part de la population

Taux de chômage

11,8 %

recensement, 15-64 ans

Revenu médian

24 270 €

par an et par unité de consommation

Accès aux médecins généralistes

4,0

consultations accessibles par habitant et par an

Taxe foncière

45,8 %

taux global 2025

Atteintes aux biens

20,1

pour 1 000 habitants, 2025

Commerces

29,1

pour 1 000 habitants

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Définitions

Prix médian: La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
Moitié centrale: Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
Bien type: Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
Loyer de marché: Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
Rendement net: Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
Tendance: « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
Publication: Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.