Pomérols

Hérault · Autres communes de l'Hérault222 ventes DVF décembre 2025

Maisons

Prix médian au m² · maison T4

2 668 €/m²

Ventes 100 Moitié centrale 2 091 – 3 160 €/m² Surface médiane 88 m²

Loyer de marché

886 €/mois

estimation ANIL

Rendement net

2,70 %

au loyer de marché

Bien type

234 782 €

88 m² au prix médian

Maisons T4, 2021–2025

+1,0 %

Tendance stable

Prix médian au m² · maisons T4

Pomérols Hérault moins de 60 ventes

Valeurs annuelles

Année	Pomérols	Ventes	Hérault
2021	2 637	23	2 602
2022	2 900	23	2 797
2023	2 759	24	2 959
2024	2 701	14	2 796
2025	2 664	16	2 873

Localisation

maison T4, €/m²

Bouzigues 3 804
Marseillan 3 593
Mèze 3 518
Loupian 2 683
Pomérols 2 668
Pinet 2 657
Florensac 2 591
Montagnac 2 280

2 communes voisines sans référence maison T4

Par type de bien

≥ 10 ventes · précision ±10 %

Bien	Ventes	Prix médian	Moitié centrale	Bien type	Loyer de marché	Rendement net
Maisons
T3	95 ventes	2 527 €/m²	1 881 – 2 989 €/m²	161 700 €	644 €	2,85 %
T4	100 ventes	2 668 €/m²	2 091 – 3 160 €/m²	234 782 €	886 €	2,70 %
T5 et plus	27 ventes	1 710 €/m²	1 384 – 2 279 €/m²	225 708 €	1 329 €	4,53 %

Bâti

Appartements

16 %

485 DPE (ADEME)

Avant 1946 · après 2000

5 % · 51 %

Passoires thermiques

6,0 %

Hérault 2,7 %

Classés A, B ou C

69 %

Risques

InondationRisque majeur

Mouvements de terrainRisque majeur

Feu de forêtNon recensé

Argiles (fissuration)Exposition forte

RadonFaible (classe 1)

SéismeZone 2

Vie locale

Évolution démographique

+1,6 %

population, sur environ 11 ans

Moins de 20 ans · 65 ans et plus

18 % · 32 %

part de la population

Taux de chômage

15,6 %

recensement, 15-64 ans

Revenu médian

21 510 €

par an et par unité de consommation

Accès aux médecins généralistes

3,7

consultations accessibles par habitant et par an

Taxe foncière

42,8 %

taux global 2025

Commerces

28,8

pour 1 000 habitants

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Définitions

Prix médian: La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
Moitié centrale: Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
Bien type: Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
Loyer de marché: Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
Rendement net: Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
Tendance: « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
Publication: Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.