Prix médian au m² · maison T4
4 070 €/m²
Loyer de marché
1 338 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
2,85 %
au loyer de marché
Bien type
366 291 €
90 m² au prix médian
Maisons, 2021–2025
−3,8 %
Tendance en baissePrix médian au m² · maisons
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Saint-Aunès | Ventes | Hérault |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 960 | 19 | 2 457 |
| 2022 | 4 204 | 14 | 2 594 |
| 2023 | 4 041 | 13 | 2 675 |
| 2025 | 3 810 | 32 | 2 638 |
Localisation
maison T4, €/m²- Jacou 4 250
- Mauguio 4 191
- Castelnau-le-Lez 4 094
- Saint-Aunès 4 070
- Teyran 4 021
- Castries 3 952
- Vendargues 3 939
- Le Crès 3 927
- Baillargues 3 863
- Mudaison 3 726
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| T3 | 22 ventes | 3 814 €/m² | 3 779 – 4 327 €/m² | 265 039 € | 1 033 € | 3,07 % |
| T4 | 35 ventes | 4 070 €/m² | 3 704 – 4 628 €/m² | 366 291 € | 1 338 € | 2,85 % |
| T5 et plus | 26 ventes | 3 656 €/m² | 3 233 – 4 245 €/m² | 460 646 € | 1 873 € | 3,25 % |
Bâti
Appartements
49 %
467 DPE (ADEME)
Avant 1946 · après 2000
8 % · 47 %
Passoires thermiques
1,3 %
Hérault 2,7 %Classés A, B ou C
84 %
Risques
Vie locale
Évolution démographique
+42,2 %
population, sur environ 11 ans
Moins de 20 ans · 65 ans et plus
26 % · 17 %
part de la population
Taux de chômage
6,2 %
recensement, 15-64 ans
Revenu médian
27 160 €
par an et par unité de consommation
Accès aux médecins généralistes
4,8
consultations accessibles par habitant et par an
Taxe foncière
47,0 %
taux global 2025
Atteintes aux biens
31,7
pour 1 000 habitants, 2025
Commerces
50,8
pour 1 000 habitants
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.